原振華玻璃廠地塊拍出 閒置地塊迎“新生”

航拍“振華地塊”




拍賣地塊示意圖


德州新聞網訊

7月29日上午,備受關注的“振華地塊”在德州市公共資源交易中心公開拍賣,四宗土地均以高價成交。未來,主城區這片因企業遷址而閒置的老廠區之上,將崛起棟棟高樓,再現生機與活力。

6月29日,德州市自然資源局掛牌出讓4宗原德州振華玻璃廠地塊,均為居住商服用地,合計17萬餘平方米。該地塊位於湖濱南大道以東,岔河西大道以西,附近有商場、小學、城市主幹道、風景區等眾多配套資源,備受關注。據業內人士介紹,從區域土地供應量來看,隨着主城區可開發用地的減少,土地供應量在降低。2016年以後德城區掛牌出讓的地塊單宗土地面積較小,且分佈較分散,像“振華地塊”如此大面積地塊,在主城區實屬難得。

經過激烈競拍,2019-025地塊由青島天泰房地產開發股份有限公司以66045萬元的成交總價競得,出讓面積52866㎡;2019-026地塊由德州金辰房地產開發有限公司以46135萬元的成交總價競得,出讓面積36224.42㎡;2019-027地塊由山東碧桂園房地產開發有限公司以75510萬元的成交總價競得,出讓面積為61689.79㎡;2019-028地塊由濟南梁泰置業有限公司以23945萬元的成交總價競得,出讓面積為20857.38㎡。

據瞭解,振華玻璃廠成立於1982年9月,後期和晶峯玻璃廠強強聯合,組建晶華集團。此後,城市的擴張讓企業發展受限,直至退城入園遷至天衢工業園,老廠區土地閒置。2020年5月,《德州市爛尾工程及閒置廠房專項整治三年行動方案》出台,方案提出要加快實施爛尾工程及閒置廠房整治三年行動,以土地利用方式轉變推動經濟發展方式轉變。“此次土地成功拍賣,將是個多贏的結果。”一位地產業內人士認為,今後像“振華地塊”一樣的老廠區將成為市區地塊掛牌出讓、騰空空地的主要發展方向。隨着地產項目的開發,未來將有更多的老廠區閒置地塊迎來嬗變和新生。    (德州晚報全媒體記者 劉暢 攝影 高家輝)

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