德百集團:文旅新板塊賦能新經濟

寧津文化旅遊特色小鎮景色宜人。郝殿福攝

7月11日至13日,我市舉行上半年新舊動能轉換項目落地現場觀摩會。觀摩中,德百集團交出了一張亮眼的成績單——旗下寧津文化旅遊特色小鎮、平原德百奇石文化頤養園、平原德百商業綜合體、德百奧萊廣場四大項目齊齊亮相。這標誌着德百集團文旅版圖強勢擴張、豐富的大文旅融合格局初步形成。

歷經37年深耕,德百集團在做實做強百貨零售主業的基礎上,跨界發展,多業並進,不斷開拓生態文化旅遊、綜合商圈開發等領域,全力打造“文、旅、商”融合發展的特色生態旅遊產業。這是德百大膽實踐跨行業聯動、培植新發展動能的有益嘗試,更是其積極助力鄉村振興、賦能區域經濟發展的創新舉措。

文旅版圖強勢擴張

經過兩年多時間施工,一處集休閒娛樂、商務社交、康養度假等功能於一體的魯西北地區文化旅遊新高地——寧津文化旅遊特色小鎮初露“芳容”:項目總佔地約1000畝,以寧津獨有的雜技文化與蟋蟀文化為基礎,重點構建了“文化體驗+旅遊服務+田園綜合體”三位一體的產業體系,涵蓋了雜技文化中心、特色旅遊小鎮、蟋蟀文化中心、民俗文化中心、八大博物館羣、歡樂童世界、田園綜合體七大板塊,把傳統小吃、地域文化、主題遊樂、博物館羣、實景演出等要素串聯。置身其中,蔚為壯觀。

2021年元旦,這個從一片廢棄鹽鹼地上拔地而起的大體量項目將建成開園。作為德百集團最具代表性的文旅項目,亦是促進寧津中心城區“一核”擴容提質的點睛之筆,自項目建設初期就備受期待。預計年可接待遊客百萬人次,將與寧津中心城區康寧湖、濕地公園形成“三核”帶動、連點成線的旅遊發展新格局。

寧津文化旅遊特色小鎮只是德百聚力打造文化旅遊產業鏈、積極佈局大文旅的一個縮影。眼下,投資15億元的德百奇石文化頤養園項目及德百商業綜合體項目均落子平原,其中,德百奇石文化頤養園以弘揚奇石文化為依託,建有奇石博物館、奇石博覽園、奇石文化特色商業街、高品質頤養公寓等四大功能板塊,明年底將建成運營,預計年可接待遊客60多萬人次。

投資8億元的德百奧萊廣場項目則落子德州經濟技術開發區,是將微旅遊與商業元素深度融合的文旅商業綜合體,配套有中影數字巨幕影院、一站式家庭遊樂中心等,集購物、休閒、娛樂、社交等多重功能於一體,讓市民盡享微度假式購物。 

當然,德百的大文旅版圖佈局遠遠不止於此。早在2013年底,德百首個文旅項目——夏津德百温泉度假村開業運營,此後,德百文旅版圖不斷擴大,定位也由傳統百貨零售業領軍人,升級為集文、商、旅為一體的大型綜合商業的領航者。

目前,德百在全市7個縣市區佈局,涵蓋文旅小鎮、文旅商綜合體、旅遊度假區三大核心業態,並因地制宜設有雜技主題5D演藝秀、主題遊樂、科普教育等特殊業態,真正實現了跨區域、聯動性、集聚化協同發展。

注入本土文化內涵

德百文旅項目的核心優勢是什麼?德百集團董事長楊維星一語道破“天機”——就地取材融入本土文化,就是德百文旅項目“吸金又吸睛”的祕訣。

在夏津,德百温泉小鎮充分利用黃河故道之地勢和古椹樹羣落,將傳統民俗民風與夏津本土文化有機融合。比如,通過對當地村民進行口述訪談以及翻閲百餘冊史志文獻,小鎮內詳細記錄了黃河故道改道變遷的歷史、古椹樹羣落的演變以及有關村落椹仙的傳説。在古色古香的將軍府裏,每天都在上演當地非遺文化表演、名家演出。在齊魯印象體驗地,除了可以品嚐山東特色小吃和當地特產椹果乾、椹果酒,還可以體驗具有濃厚地方特色的民宿,感受制黑陶、炒椹葉茶等傳統技藝的魅力。

在寧津,文化旅遊特色小鎮則融入了獨具地方特色的雜技文化、蟋蟀文化和紅色文化。比如,大刀記劇場以寧津本土作家郭澄清的長篇小説《大刀記》為創作原型,將其改編為大型雜技情景劇,劇目以“烽火歲月”“情滿人間”“大地飛歌”“錦繡前程”四個篇章,再現魯西北人民抗戰的風采。“情景劇的‘吸睛’之處在於,演出結合了寧津雜技的地域文化,將雜技、舞美、實景等舞台藝術相融合,填補了寧津大型實景演出的空白,整合了地方文化旅遊結構性缺失,將提升當地旅遊文化吸引力。 ”寧津文化旅遊特色小鎮總經理張林説。

“佈局文旅項目一定要在獨特性、唯一性上做文章。 ”在張林看來,不可複製、不可替代的文化IP能夠成為文旅產業優質的競爭內核,賦予一個企業強勁的生命力。

多年來,德百不斷創新思維、擴展視野,深掘本土文化內涵,打造了“旅遊+綜合體”“旅遊+演藝”“旅遊+文博”“旅遊+文教”等一系列具有鮮明特色的文旅業態和產品,走出了一條“變舊為新、利舊創新”的新舊轉換、互相融合的道路,使其在文旅產品供給版圖上牢牢佔據一域。

賦能區域經濟新發展

項目建設是否成功,關鍵在於是否實現了“做強農業、富裕農民、提振經濟”。

德百深諳此道。眼下,在夏津德百温泉小鎮成功運營的基礎上,又豪擲1.9億元,在小鎮內投資建設夏津德百古桑產業技術研究院,預計今年10月建成運行。“讓旅遊發展推動產業經濟,產業發展再反哺生態旅遊。 ”項目負責人王仲振説,桑椹本身有保健作用,集團看好桑椹研發市場,將與廣東農業科學院合作,圍繞桑葉、桑果、桑枝、桑根、桑樹皮、桑籽油等,全方位開發保健養生系列產品,形成集產品研發、生產銷售、工業旅遊、研學實踐等於一體的特色產業鏈。“通過旅遊拉動消費,同時進一步倒逼農產品提質增量,最終的目的是讓農民增收。 ”王仲振説。“文、旅、商”融合發展的特色生態旅遊產業,還將衍生出商業、餐飲住宿、紀念品、交通、金融等更多產業鏈,並拓展出更多就業機會。以寧津文化旅遊特色小鎮為例,項目與區域內其他旅遊資源形成互補並起到引領作用,將充分拉動各類商業資源、文化資源、服務資源等在南部片區聚集。預計年營業收入達3.69億元,可提供就業崗位2300餘個。“文化、旅遊、經濟融合,不是簡單的‘1+1+1’,而是相互滲透、相互影響。我們將繼續深入挖掘當地獨特的文化旅遊資源,讓多種消費業態融合助推城市發展,逐步實現文旅搭台唱好經濟戲的目標願景。 ”楊維星説。

□本報記者李榕本報通訊員張憲軍

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